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如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有住房作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押贷钱。但是抵押住房机构贷款,企业抵押房产借款,抵押房子购买合同创业借款,二手房抵押借款不押房,工资信用贷款等此类贷钱产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点
1.必须有抵押物才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源；
3.惠州贷钱机构认可的担保人;
4.年满18岁，抵押住房的贷钱人和抵押的住房年龄之和不能超65岁;
5.住房面积需在40平以上，房龄需10年以内;
6.拥有惠州的住房产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;
7.有惠州合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;
贷钱需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等。一般贷钱下来要1个月左右
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1、签订购房协议。贷款人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、向银行提出贷款申请；
3、银行审批贷款；
经办银行经内部审批后，委托惠州律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》；
5、签订《购房合同》。贷款人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；
6、办理抵押房子公证、房子抵押登记和有关的保险等相关手续；
7、惠州仲恺银行发放贷款，贷款人从次月起开始按月供款；
8、按合同约定结清房子抵押贷款之后，要记得去惠州仲恺房管所办理解押登记。
惠州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；致力于为惠州房屋抵押贷款不同客户群体服务：业务涵盖房产购买合同抵押借钱,个人抵押房产购买合同借款,抵押二手房消费借钱等。惠州房屋抵押贷款支持：经营贷/创业贷/消费贷/装修贷/助学贷/企业贷款等。
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